Logement
Lille répond mieux aux besoins et modes de vie des Lillois (familles, étudiants, seniors) grâce à la relance
de la construction et de la rénovation qui a permis depuis le milieu des années 2000 de résorber une grande partie du déficit en logements disponibles et de remplacer les logements obsolètes.
Ce rattrapage étant réalisé, nous souhaitons stabiliser
le rythme de production et surtout continuer à améliorer la qualité des logements neufs et existants pour les rendre plus confortables, plus abordables et plus durables.
« Nous défendons l’idée que Lille reste une ville inclusive qui loge dignement les hommes
et les femmes souhaitant y vivre. »
Eddie Jacquemart
Président national d’une organisation de défense des habitants
Président national d’une organisation de défense des habitants
Des logements : combien, lesquels ?
Depuis 2008, Lille veille particulièrement à la production de logements abordables en visant 30 %de logements locatifs sociaux et 10 à 15 % de logements en accession abordable à la propriété, avec une régulation adaptée aux quartiers.
2008-2014 : 12 000 logements rénovés dont 6 000 sociaux et 13 400 construits
2014-2020 : 11 000 logements rénovés dont 3 500 sociaux et 10 000 construits
2020-2026 : 13 000 logements à rénover dont 3 500 sociaux et 8 000 à construire
Réguler et innover pour offrir des logements adaptés à tous
- Rétablissement de l’encadrement des loyers privés dès 2020 pour réduire le décalage croissant entre les revenus des habitants et les prix de l’immobilier
- Poursuite de la répartition équilibrée des logements locatifs sociaux entre les quartiers
- Contrôle renforcé de la location touristique type Airbnb afin qu’elle n’amenuise pas l’offre de logements familiaux disponibles et préserve la qualité de vie dans les résidences
- Développement de l’habitat intergénérationnel avec des services et espaces communs, comme à Lille Sud ou à Wazemmes
- Émergence d’habitats partagés adaptés aux seniors et aux jeunes actifs
- Diffusion de l’habitat participatif, déjà très présent aux Bois-Blancs, à de nouveaux quartiers (Lille Sud, Fives-Cail, Saint-Sauveur...)
- Soutien d’actions de vie collective via des appels à manifestation d’intérêt : animation des courées, associations de locataires, réseaux de conseils syndicaux de copropriétés, conciergeries de quartier
- Montée en puissance de l’organisme de foncier solidaire (OFS), inventé par Lille et premier en France, pour faciliter l’accession durablement abordable à la propriété dans le cœur de ville grâce à une neutralisation du prix des terrains
Rénover et construire pour garantir des logements sobres et durables
- Accélération de la transition énergétique dans l’habitat grâce au renforcement de l’appui apporté par notre Maison de l’Habitat Durable et des aides financières locales :
- prime à la rénovation de l’habitat durable, prime à la sortie d’insalubrité, avances remboursables à certains propriétaires, nouvelle prime « air-bois » pour remplacer la cheminée ou le poêle par un chauffage moins polluant
- permis de végétaliser et renaturation des résidences collectives privées ou sociales
- soutien aux achats groupés auprès des fournisseurs d’énergie (électricité, gaz) ou d’autres prestataires (assurances, gardiennage...)
- Intégration de l’impératif climatique dans toutes les opérations grâce aux outils inscrits par Lille dans le plan local d’urbanisme et au dialogue régulier avec les professionnels et les particuliers : sobriété énergétique évidemment, matériaux biosourcés et recyclés, végétalisation et biodiversité, usages mutualisés, mobilités douces et électriques...
- Poursuite de la lutte acharnée menée depuis 15 ans contre l’insalubrité et les marchands de sommeil, y compris devant la justice
- Poursuite de la lutte contre la vacance des logements. Sur les 7 000 logements actuellement vacants (soit 2 fois moins qu’il y a 10 ans), 2 000 logements sont réellement mobilisables : repérage, taxation, remise en état et sur le marché, reconquête des étages en hypercentre...
Lille, ville étudiante !
Notre priorité au logement abordable concerne aussi les étudiants.
Souvent logés dans le parc privé lillois majoritairement composé de petits logements, ils seront les premiers bénéficiaires du rétablissement
de l’encadrement des loyers privés ! Nous soutiendrons en parallèle l’offre sociale dans des micro-résidences,
ou des programmes intergénérationnels et élargirons le principe des KAPS
qui permet des colocations abordables pour les jeunes en contrepartie
d’un engagement solidaire de leur part au service des voisins et riverains.
Lille en confiance, inclusive et bienveillante
Notre ville est ouverte à toutes les catégories sociales, tous les âges, toutes les diversités. Nous accélèrerons la transition écologique dans le respect de la justice sociale, en protégeant particulièrement les plus fragiles. Nous faciliterons la vie des familles.